Здание кинотеатра построено в 1959 году по типовому проекту архитекторов Е. Гельмана, Ф. Новикова, И. Покровского, инженера М. Кривицкого. Слукжившее верой и правдой, в 1990-х годах перестало использоваться по назначению и здание порядком износилось. В 2014 году столичные власти задумались над созданием нового городского формата – «Многофункциональный Общественный Центр (МОЦ) шаговой доступности». По сути, миссия городской программы – воссоздание и развитие исторической функции советских кинотеатров.
Компания ADG Development выкупила у правительства города 39 кинотеатров, заплатив порядка 10 млрд рублей.
Под реконструкцию «Рассвет» попал в 2018 году. ООО «ЭдисонЭнерго» выиграло тендер на строительство и проектирование рабочей документации. Алюминстрой – в проекте.
Старый кинотеатр превратится в современный многофункциональный районный центр. Cюда будут приходить, чтобы встретиться с друзьями в приятных кафе и ресторанах, провести время всей семьей, сходив в кино, посидеть на уютной веранде с видом на сквер, посетить лекцию или мастер-класс, купить свежие продукты и все самое необходимое для дома, а также починить и почистить вещи, отвести ребенка на занятия в детский образовательный клуб, позаниматься спортом или выбрать из других возможностей интересно провести время.
Сейчас на фасаде кинотеатра терракотовые панели Алюминстрой.